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株式会社OfficeYouKIYO

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06-6233-2033

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代表ごあいさつ

代表者・洌崎博一

代表の洌崎です。

資格

宅地建物取引士

マンション管理士

競売不動産取扱主任者

住宅ローンアドバイザー

ごあいさつ

弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

 

弊社は、概ね30坪以下の小規模オフィスに特化した仲介業務をコアビジネスとしております。

 

その理由は、小規模オフィスの情報が、本来それを一番必要としている起業家やベンチャー企業の経営者に十分提供されていないという現実があるからです。

 

その原因は恐らく、賃貸不動産業界の収益構造にあると思われます。

 

すなわち、賃貸物件の仲介手数料は、仲介する物件の賃料がベースとなって決められます。当然のこと、賃料は事務所の広さに比例して、大きい事務所ほど賃料総額は高くなる傾向にあります。

 

しかしながら、仲介業者の行う業務内容は、大きい事務所でも小さい事務所でもそう大きな差異は生じません。

 

また一方で、不動産会社の営業マンは大半が歩合給です。売り上げの多寡がそのまま自分の給料に跳ね返ります。

 

そうなると、どうしても手数料の多い大型案件に傾倒してしまいます。

 

皆、生きていくために働いているのですから、ある意味これは仕方のないことなのかもしれません。

 

ただ結果として、小規模オフィスの案件は後回しとなってしまうのです。

 

そのような現実を目の当たりにして、起業家やベンチャー企業経営者のお役に立ちたい!そう思って会社を立ち上げました。

 

大規模開発やランドマークとなるような大型新築ビルでのテナント誘致も重要ですが、これからの飛躍を誓う起業家・ベンチャー企業の皆様の成功に少しでも寄与できれば、望外の幸せです

 

株式会社OfficeYouKIYO

代表取締役 洌崎博一

代表プロフィール

代表者:洌崎 博一
資格
  • 宅地建物取引士
  • マンション管理士
  • 競売不動産取扱主任者
  • 住宅ローンアドバイザー

不動産業界のイメージを変える!それが私のビジョンです。

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